Продаж будинку.  (№ 22383380)

Адреса: Одеська, Одеса, Київський, Совіньйон, Центральна вул.

Продам просторный Дом в 3-х уровнях!
Совиньон - центральная тихая улица!
Площадь – 360 м2
Участок правильной формы - 7,2 сотки

Дом построен на монолитной бетонной подушке, цокольный этаж - монолитный ж/б с эффективным утеплением
1 и 2 этажи построены из эффективного красного кирпича, толщина стены 60 см, северная стена утеплена 100 мм базальтовой ватой.
Все междуэтажные перекрытия – монолитный железобетон.
Кровля – натуральная керамическая черепица Jacobi, чердак не жилой (утепленный), есть возможность оборудовать там помещение около 40 м2.
Отдельно стоящий утепленный гараж на 2 машины с чердаком
Большой просторный двор, выложенный тротуарной плиткой «Нартекс»
Раздвижные и подъемные ворота.
Полы в цоколе, на 1 этаже и в санузлах 2 этажа – водяные теплые.
Отличные высокие полотенцесушители во всех санузлах с регулировкой температуры от компании «Romstal».
В санузлах и на кухне плитка производства Испании, Италии и ОАЭ
В жилых помещениях – натуральная дубовая теплая паркетная доска.
Цокольный этаж теплый и жилой, отлично справляется с ролью бомбоубежища.
Окна – алюминиево-деревянные (ясень), итальянский алюминиевый профиль, двойной стеклопакет с заполнением аргоном.
Все внутренние двери – итальянские. Входная дверь от компании «Dierre», Италия.
Лестница – натуральный ясень с широким шагом на железобетонной основе.
В доме 4 санузла, сантехника Villeroy & Boch, Laufen, Grohe, Hansgrohe.
Все жилые помещения кондиционированы.
Есть видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Дом подключен на пульт централизованной охраны.
Освещение в т.ч. точечные светильники от компании «SLV». Выключатели и розетки Vimar.
Цокольный этаж 120 м2: кинозал (под внутреннюю отделку, разводка акустики выполнена), спортзал, топочная, сауна (под отделку деревом) с комнатой отдыха, санузел, душевая с гидромассажем. Итальянский кожаный диван и кресла реклайнеры.
Стиральная машина Miele.
1-й этаж 120 м2: гардеробная, санузел с душевой кабиной, гостевая комната, кухня-столовая, гостинная с выходом на задний двор через раздвижную дверную систему. Кварцевая кухонная поверхность, немецкая кухня Nobilia, вся кухонная техника Miele, стеклянный раздвижной обеденный стол.
2-й этаж 120 м2: 4 спальни с двуспальными кроватями, мастер санузел с душевой кабиной и гидромассажной ванной от компании «PoolSpa», санузел с душевой кабиной.
Интернет – скоростной, оптоволоконный кабель.
Установлен гидрофор с резервной емкостью для воды – 2000 литров. Также установлена американская система очистки и умягчения воды.
Конденсационный котел с возможностью дистанционной настройки, радиаторы Kermi с термоголовками. Есть выход под солнечные панели.
В гараже установлен бензиновый генератор Honda на 7 кВт. Имеются аккумуляторы и инвертор, поддерживающие все системы жизнеобеспечения дома при отсутствии электроэнергии.
Наружная отделка части дома, гаража и фасадного забора – травертин.
Во дворе: ландшафтный дизайн с туями, можжевельником, на участке растет инжир, хурма, имеется газон с автополивом
Шикарный Капитальный (монолитный бетон) Бассейн 4х8м с алюминиевым павильоном, облицован мозаикой, с подогревом и многоступенчатой очисткой воды (без хлора).
Задний двор оборудован Маркизой (длина 6 м.) и комплектом летней мебели Nardi (Италия)
На улице перед гаражом и воротами во двор есть место для трех автомобилей. Домофон.
Отличный дом из качественных материалов в тихом уютном месте рядом с городом, построенный с любовью.

Очень достойное предложение, звоните и записывайтесь на просмотр!

Об'єкт на карті