🏡 Продаж елітного будинку з басейном і сауною в Совіньйоні – якість преміум-класу!  (№ 22-383-380)

Адреса: Одеська, Одеса, Київський, Совіньйон, Центральна вул.

Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок загальною площею 360 м² у престижному районі Совіньйон, на тихій центральній вулиці.
Земельна ділянка – 7,2 сотки, правильної форми, з ландшафтним дизайном, газоном та системою автополиву.


✅ Переваги об’єкта:
• Капітальне будівництво:
• монолітна бетонна подушка
• несучі стіни – ефективна червона цегла (товщина 60 см)
• утеплення – базальтова вата 100 мм
• міжповерхові перекриття – монолітний залізобетон
• натуральна черепиця Jacobi
• Сучасне планування:
🔸 Цокольний поверх (120 м²): сауна (готова до обшивки), спортзал, кінозал (розводка акустики), технічне приміщення, санвузол, душова з гідромасажем, зона відпочинку
🔸 1-й поверх: простора кухня-студія (Nobilia, кварцева поверхня, техніка Miele), вітальня з виходом на терасу, гостьова кімната, гардеробна, санвузол
🔸 2-й поверх: 4 спальні, 2 повноцінні санвузли (один із ванною PoolSpa)
• Комфорт та інженерія:
🔹 Тепла підлога (цоколь, 1 поверх, санвузли 2 поверху)
🔹 Кондиціонування всіх житлових приміщень
🔹 Сантехніка Villeroy & Boch, Laufen, Grohe, Hansgrohe
🔹 Вікна – алюмінієво-дерев’яні (ясен), склопакети з аргоном
🔹 Внутрішні двері – Італія, вхідні – Dierre
🔹 Освітлення – SLV, вимикачі та розетки Vimar
• Додаткові зручності:
🔸 Утеплений гараж на 2 авто з горищем
🔸 Басейн 4×8 м – бетонний, з підігрівом, мозаїкою, павільйоном, багаторівневою фільтрацією без хлору
🔸 Літня тераса з маркізою 6 м та меблями Nardi (Італія)
🔸 Генератор Honda 7 кВт, акумулятори + інвертор
🔸 Гідрофор + резервуар 2000 л, система очищення води
🔸 Конденсаційний котел, батареї Kermi, можливість встановлення сонячних панелей
🔸 Відеоспостереження, охоронна та пожежна сигналізація з виводом на пульт
🔸 Домофон, швидкісний інтернет (оптоволокно)
🔸 Перед воротами місце для 3 авто


🌿 Ділянка та екстер’єр:
• Ландшафтний дизайн із туями, ялівцем, газоном
• Ростуть інжир і хурма
• Дворове покриття – тротуарна плитка Нартекс
• Оздоблення фасаду, гаража та паркану – травертин


📍 Локація:

Совіньйон – закрита територія з охороною, море та пляж у пішій доступності, до міста 10–15 хвилин на авто. Ідеальне місце для комфортного життя або заміського відпочинку.

📞 Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд! Цей будинок вартий Вашої уваги!

Об'єкт на карті