🏡 Элитный дом у моря в Одессе — Сосновый Берег | 389 м² | 4 спальни | Бассейн.  (№ 22-418-747)

Адреса: Одеська, Одеса, Суворовський, Сосновий берег, Аллея Героев

Продаётся современный дом у моря в элитном посёлке “Сосновый берег”, Одесса.
Дом полностью готов к проживанию: выполнен качественный ремонт, установлено инженерное оборудование премиального уровня, подключены все коммуникации.


📌 Основные характеристики:
• Площадь дома: 389 м²
• Площадь участка: 9 соток
• Количество спален: 4
• Бассейн: 8,5 × 4 м
• Коммуникации: центральный водопровод, канализация, газ


🔧 Технические характеристики:
• Фундамент: свайный
• Стены: газоблок (толщина 40 см) + фасадный утеплитель 100 мм
• Фасад: San-Marko Veneziagraf, декоративная ПВХ-рейка, клинкерная плитка Loft Brick
• Кровля: мягкая с утеплением 200 мм, мембрана Bauder Thermofol
• Окна: алюминиевые Aluprof с 4-камерным остеклением


💡 Инженерные системы:
• Отопление: тёплый пол, радиаторы и конвекторы (оборудование Vailant, насосы Grundfos)
• Кондиционирование: центральное (Multi-система, Mitsubishi Electric)
• Вентиляция: приточно-вытяжная, Maico
• Водоподготовка: система фильтрации
• Управление: система умный дом (Smart Home) — контроль всех инженерных систем с одного устройства


🎨 Внутренняя отделка:
• Стены: краска San Marko, санузлы — микроцемент Allower
• Полы: паркетная доска Weitzer Parkett, микроцемент
• Сантехника: Hansgrohe, Geberit, Cielo
• Бытовая техника: Miele, Liebherr
• Кухня и мебель: индивидуальное изготовление (Украина), материалы из Италии
• Освещение: дизайнерские светильники Wever & Ducré, David Groppi, Nordlux


✅ Почему стоит купить этот дом?
• Дом у моря в одном из лучших районов Одессы
• Элитная застройка, статусное окружение
• Современная архитектура и энергоэффективные технологии
• Полная автономия и комфорт премиум-класса
• Закрытая охраняемая территория коттеджного посёлка
• Удобная транспортная развязка до центра города

💰 Цена: 1 700 000 $

📞 Хотите купить элитный дом в Одессе у моря?
Свяжитесь с нами для консультации и организации показа!

Об'єкт на карті